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本日、2026年9月3日現在、まだまだ暑い日が続きますが、皆さま、如何お過ごしでしょうか。

弊社は2026年4月に事務所を開業し、もうじき半年が経過します。

ありがたいことに、不動産の取得検討、開発検討、有効活用検討等の各種場面において、お客様から評価業務等のご相談を頂くことが少しずつ増えてきました。

ご相談頂く案件は、どれ一つとして簡単に答えが出るものはありませんが、一つ一つ丁寧に物事を進めることで、お客様の問題解決に寄与できればと思っています。

さて、今回は、土地の活用方法の一つとして、建物所有目的で土地を新規に賃貸する場合の、地代設定の基本的考え方について簡単に整理しました。以下添付ファイルにまとめています。

（●第４回コラム　参考PDF　260903）

普通借地権または定期借地権を設定することにより、土地の賃貸、賃借を検討されている方のご参考になれば幸いです。

今後ともよろしくお願いいたします。

紅谷